Les rois de la réno

Tarek et Christina investissent dans une maison pour 275 000 dollars. Ils vont de surprise en surprise et les frais de rénovations flambent...

Tarek et Christina se rendent à Anaheim, dans le comté d'Orange, pour acheter une maison de 188 m2 située dans un quartier résidentiel. Achetée 430 000 dollars, ils pensent avoir fait une très belle affaire mais vont vite déchanter. L'entrepreneur Daniel Messina va encore être l'homme de la situation !

Tarek et Christina planchent sur un nouveau projet. Tarek a trouvé une maison de 204 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bain et située tout près de chez eux, à Yorba Linda. Comme la mise à prix de départ est élevée, ils font appel à Pete de Best, un investisseur avec lequel ils ont déjà collaboré. Une fois Daniel Messina sur les lieux, ce dernier découvre que la 4e chambre n'est pas aux normes...

Tarek et Christina ont repéré une maison de 177 m2 située à Garden Grove et disposant de 4 chambres et 3 salles de bain. Cette fois-ci, Tarek n'a pas le temps de jeter un coup d'œil avant la mise aux enchères. Achetée 280 000 dollars, Tarek et Christina sont stupéfaits de l'avoir acquise à un prix si raisonnable et en informent Pete de Best, leur investisseur. Mais une fois sur place, ils comprennent la raison de ce prix aussi abordable...

Tarek et Christina misent aujourd'hui sur une maison de 255 m2 avec 4 chambres et 3 salles de bain, située à Cypress. Comme le quartier est récent, Tarek pense qu'il ne devrait pas avoir beaucoup de frais pour la rénovation. Israel Battres, leur entrepreneur, est venu voir la maison avant la vente pour avoir un premier avis sur le coût des rénovations à entreprendre. Il découvre un dégât des eaux qui pourrait vite faire grimper la facture...

Tarek et Christina se rendent à Santa Ana pour participer à une enchère sur site, qui consiste à visiter le bien avant de participer à la vente. Une fois la maison achetée pour 208 000 dollars, Tarek fait appel à Daniel Messina pour faire une estimation des rénovations. Ce dernier remarque immédiatement une fuite provenant de la toiture ainsi qu'un problème de fondation. Après 2 mois de travaux, Tarek et Christina vont-ils rentrer dans leur frais ?

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Tarek amène Christina à Whittier où il a trouvé une annonce publiée dans un journal par une banque. La maison ne fait que 68 m2 mais dispose d'un studio attenant d'une surface de 34 m2. Après un accord de vente à 182 000 dollars et un permis de travaux pour le studio, Tarek demande à Daniel quelques vérifications avant l'expiration du délai de rétractation. Mais après l'achat, il va de surprise en surprise !

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Tarek et Christina se concentrent sur les ventes à découvert. Tarek vient de repérer une maison située à Ontario, d'une superficie de 186 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bain et une piscine pour 200 000 dollars. Avant d'avoir un retour sur leur offre, Tarek et Christina font appel à Israel pour faire une estimation des travaux à prévoir...

Tarek et Christina ont trouvé une maison située à Whittier, provenant d'une saisie, mais non vendue lors de précédentes enchères. Avant de faire une offre, ils la visitent avec leur entrepreneur Israel afin d'estimer le budget travaux et font aussi appel à Jesse Escalera, un paysagiste, pour mettre en valeur le terrain. Tarek n'a pas d'autre choix que de demander à sa mère des fonds pour effectuer les travaux. Mais avec un budget déjà dépassé, Israel leur annonce encore une très mauvaise nouvelle...

Tarek et Christina trouvent une maison à Bellflower, saisie aux enchères et remise en vente par la banque. Elle comporte 5 chambres, 3 salles de bain, le tout pour une superficie de 210 m2 ; l'un de leurs plus gros chantiers. Ils organisent une visite des lieux avec Israel pour estimer le coût des travaux. La cuisine est dans un état impeccable mais ils découvrent à l'étage des moisissures qui peuvent alourdir la facture, et ils ne sont pas au bout de leurs surprises...

Tarek et Christina investissent dans une maison à Fullerton disposant de 4 chambres, 3 salles de bain pour 386 000 dollars. D'une superficie de 230 m2, ce bien est sans conteste leur plus gros chantier. Après une visite avec Israel, ils constatent que le toit est en mauvais état et les charges de copropriété sont plutôt élevées. Ont-ils vraiment raison de se lancer dans cette affaire ?